Estimation théorique
Chemin de Maza,30350 Cardet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Maza,30350-Cardet indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 1715 | CHE DES MAS | 7 | 187 | 1875 | 461750€ | 2469€ |
2022-04-19 | 9 | CHE DE MAZA | 4 | 114 | 983 | 282000€ | 2474€ |
2021-04-12 | 35 | CHE DE MAZA | 5 | 82 | 276 | 182500€ | 2226€ |
2019-11-22 | 326 | CHE DE SAINT DONNAT | 4 | 72 | 92 | 183700€ | 2551€ |
2020-06-22 | 291 | CHE DE SAINT DONNAT | 4 | 96 | 983 | 213000€ | 2219€ |
2022-06-29 | 142 | RTE SAINT SATURNIN DE COIRAN | 5 | 125 | 1783 | 317441€ | 2540€ |
2020-02-10 | 5362 | RTE SAINT SATURNIN DE COIRAN | 5 | 125 | 500 | 288770€ | 2310€ |
2021-02-05 | 62 | IMP DES TUYAS | 4 | 92 | 2717 | 222000€ | 2413€ |
2019-09-06 | 172 | CHE DE LA PIVOLE | 3 | 100 | 500 | 354000€ | 3540€ |
2021-07-01 | 325 | CHE DE MAZA | 4 | 76 | 252 | 115000€ | 1513€ |
2022-05-23 | 334 | RTE SAINT SATURNIN DE COIRAN | 6 | 105 | 752 | 246300€ | 2346€ |
2021-10-08 | 21 | CHE DU CAMISARD | 4 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2020-12-11 | 133 | CHE DU MAZET | 3 | 73 | 500 | 210000€ | 2877€ |
2020-06-10 | 106 | CHE DU MAS DE L EGLISE | 3 | 44 | 54 | 50000€ | 1136€ |
2023-04-28 | 4 | CHE DU DEVES | 4 | 80 | 55 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 39 | IMP DU PIE | 5 | 113 | 500 | 239000€ | 2115€ |
2021-05-26 | 94 | CHE DE COSTELONGUE | 4 | 85 | 0 | 64720€ | 761€ |
2021-09-03 | 47 | IMP DU PIE | 6 | 149 | 1100 | 328100€ | 2202€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DU PIE | 4 | 97 | 874 | 205000€ | 2113€ |
2021-09-21 | 358 | CHE DU DEVES | 3 | 90 | 1000 | 220000€ | 2444€ |
2021-12-28 | 153 | CHE DES CYPRES | 4 | 93 | 1000 | 230000€ | 2473€ |
2021-07-27 | 930 | RTE DES CEVENNES | 4 | 102 | 603 | 204349€ | 2003€ |
2023-03-31 | 236 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 92 | 579 | 235000€ | 2554€ |
2022-04-06 | 263 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 104 | 518 | 239000€ | 2298€ |
2021-04-15 | 2 | CHE DE LA GARE | 4 | 125 | 505 | 158650€ | 1269€ |
2020-12-04 | 342 | CHE DE LA VOIE FERREE | 5 | 139 | 500 | 254000€ | 1827€ |
2021-12-23 | 950 | RTE DES CEVENNES | 5 | 150 | 800 | 480000€ | 3200€ |
2019-05-29 | 1123 | RTE DES CEVENNES | 2 | 50 | 142 | 40000€ | 800€ |
2021-03-30 | 47 | CHE DES MAS | 4 | 90 | 1060 | 199400€ | 2216€ |
2019-05-25 | 1 | CHE DES MAS | 3 | 96 | 1940 | 90000€ | 938€ |
2021-07-29 | 18 | CHE DES MAS | 4 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2022-06-10 | 794 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 135 | 1000 | 265000€ | 1963€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 220 | 885 | 294500€ | 1339€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 124 | 155000€ | 1722€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 60 | 172 | 164000€ | 2733€ |
2022-02-16 | 3 | IMP RICAUSSE | 4 | 89 | 1111 | 228650€ | 2569€ |
2020-07-10 | 51 | RUE DE LA TRANSHUMANCE | 6 | 80 | 410 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-15 | 5358 | CHE DES MURAILLES | 4 | 90 | 971 | 252100€ | 2801€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU TEMPLE | 1 | 45 | 33 | 55000€ | 1222€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 63 | 38 | 82360€ | 1307€ |
2021-06-04 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 737 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DU TEMPLE | 4 | 64 | 66 | 57000€ | 891€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 3 | 64 | 52 | 65000€ | 1016€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 48 | 38 | 28000€ | 583€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 4 | 68 | 140 | 187000€ | 2750€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DES CEVENNES | 5 | 120 | 2116 | 114000€ | 950€ |
2020-11-04 | 14 | PL DU CHATEAU | 4 | 84 | 98 | 65000€ | 774€ |
2020-05-14 | 12 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2022-03-04 | 650 | CHE DE LA CONDAMINE | 1 | 51 | 485 | 125000€ | 2451€ |
2021-03-29 | 8 | CHE DU BOSQUET | 3 | 166 | 177 | 161500€ | 973€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DU MISTRAL | 4 | 122 | 500 | 255000€ | 2090€ |
2023-02-17 | 410 | RTE DEPARTEMENTALE 6110 | 5 | 129 | 4597 | 220000€ | 1705€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU MISTRAL | 3 | 113 | 800 | 413420€ | 3659€ |
2019-09-10 | 4 | CHE DES ORBAGNOLS N2 | 5 | 136 | 1418 | 262000€ | 1926€ |
2023-04-07 | 10 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 110 | 500 | 150000€ | 1364€ |
2019-09-09 | 12 | CHE DU MOULIN A VENT | 2 | 50 | 300 | 50500€ | 1010€ |
2020-08-31 | 19 | RTE DES VIGNERONS | 3 | 48 | 98 | 141200€ | 2942€ |
2023-03-02 | 19 | RTE DES VIGNERONS | 3 | 48 | 98 | 179490€ | 3739€ |
2020-10-22 | 1 | IMP DES TILLEULS | 7 | 117 | 678 | 150000€ | 1282€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 67 | 35 | 147000€ | 2194€ |
2023-01-16 | 4 | CHE DES JARDINS | 4 | 89 | 182 | 65000€ | 730€ |
2023-05-03 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 86 | 49 | 135000€ | 1570€ |
2023-05-16 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 130 | 45 | 70000€ | 538€ |
2021-09-27 | 12 | LE MAS FLAVARD | 4 | 103 | 141 | 116000€ | 1126€ |
2020-10-19 | 217 | CHE DES CARRIERETTES | 5 | 100 | 566 | 208416€ | 2084€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DE LA MAGAGNE | 1 | 44 | 64 | 118000€ | 2682€ |
2021-10-06 | 165 | CHE DES CARRIERETTES | 4 | 99 | 563 | 256615€ | 2592€ |
2020-01-28 | 4 | RUE DU FOUR | 2 | 40 | 57 | 56000€ | 1400€ |
2019-10-09 | 386 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 137 | 500 | 353400€ | 2580€ |
2022-12-02 | 1 | PL DU MOULIN A HUILE | 3 | 71 | 43 | 110000€ | 1549€ |
2023-02-03 | 20 | LE MAS FLAVARD | 5 | 120 | 206 | 40000€ | 333€ |
2023-05-22 | 5 | PL DU MOULIN A HUILE | 4 | 75 | 185 | 134000€ | 1787€ |
2020-09-11 | 8 | PL DE L EGLISE | 6 | 120 | 38 | 108000€ | 900€ |
2022-06-10 | 338 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 1287 | 189000€ | 1718€ |
2023-03-20 | 26 | CHE DE LA CONDAMINE | 6 | 151 | 500 | 417600€ | 2766€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 62 | 59 | 45000€ | 726€ |
2022-01-07 | 9 | PL DU MOULIN A HUILE | 5 | 120 | 860 | 205000€ | 1708€ |
2020-09-23 | 5217 | CHE DES CARRIERETTES | 4 | 117 | 1220 | 273650€ | 2339€ |
2022-02-09 | 10 | RTE DES COTES | 3 | 67 | 694 | 182815€ | 2729€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 98 | 224 | 121820€ | 1243€ |
2021-09-16 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2022-01-27 | 73 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 140 | 810 | 264000€ | 1886€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 98 | 171 | 90200€ | 920€ |
2022-06-10 | 14 | RTE DU LEVANT | 4 | 86 | 720 | 365960€ | 4255€ |
2019-12-18 | 15 | CHE DES JARDINS | 4 | 94 | 824 | 170000€ | 1809€ |
2021-04-29 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 861 | 148500€ | 2184€ |
2021-03-22 | 80 | RTE D'ALES | 3 | 50 | 821 | 151000€ | 3020€ |
2021-07-22 | 36 | RTE DU LEVANT | 3 | 88 | 227 | 185400€ | 2107€ |
2020-12-21 | 171 | CHE DU PRADET | 6 | 108 | 606 | 224800€ | 2081€ |
2019-05-20 | 161 | CHE DU TRINQUIER | 6 | 117 | 626 | 192550€ | 1646€ |
2020-11-17 | 342 | RTE D ANDUZE | 6 | 96 | 621 | 152000€ | 1583€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DES PRES | 5 | 114 | 1000 | 292000€ | 2561€ |
2021-11-10 | 5 | RTE DU STADE | 4 | 98 | 904 | 237870€ | 2427€ |
2022-12-30 | 145 | RTE DE CANAULES | 5 | 116 | 1100 | 253370€ | 2184€ |
2021-04-29 | 280 | CHE D ANDUZETTE | 4 | 76 | 526 | 173000€ | 2276€ |
2019-11-29 | 12 | CHE DE COSTELONGUE | 2 | 50 | 580 | 130000€ | 2600€ |
2022-08-31 | 85 | IMP DE LA CABANE | 5 | 95 | 548 | 339500€ | 3574€ |
2021-01-20 | 126 | CHE DU TRINQUIER | 4 | 64 | 882 | 125000€ | 1953€ |
2023-03-20 | 273 | RTE D ANDUZE | 3 | 57 | 988 | 210000€ | 3684€ |
2021-04-30 | 10 | RTE DU STADE | 4 | 91 | 500 | 272000€ | 2989€ |
2020-05-22 | 151 | RUE FLORIAN | 3 | 70 | 876 | 170000€ | 2429€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DE LA TRANSHUMANCE | 5 | 126 | 522 | 196000€ | 1556€ |
2019-05-29 | 95 | CHE DE CARDET | 5 | 121 | 500 | 223900€ | 1850€ |
2019-09-23 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 25000€ | 1087€ |
2023-06-09 | 144 | RUE FLORIAN | 2 | 23 | 41 | 48000€ | 2087€ |
2022-08-22 | 204 | RUE FLORIAN | 11 | 240 | 2000 | 512500€ | 2135€ |
2023-04-11 | 24 | RTE DES COTES | 5 | 174 | 841 | 270770€ | 1556€ |
2023-05-30 | 21 | IMP DU PUITS | 4 | 160 | 281 | 565380€ | 3534€ |
2020-01-14 | 209 | RTE D ANDUZE | 5 | 111 | 1091 | 188000€ | 1694€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DE LA TRANSHUMANCE | 6 | 120 | 1076 | 380242€ | 3169€ |
2022-09-05 | 17 | RTE DU STADE | 3 | 79 | 783 | 288050€ | 3646€ |
2020-10-01 | 102 | CHE D ANDUZETTE | 4 | 94 | 1159 | 233600€ | 2485€ |
2020-04-30 | 96 | CHE DU GARDON | 3 | 90 | 507 | 171000€ | 1900€ |
2022-02-08 | 0 | RUE DU CASTAGNO | 5 | 95 | 601 | 256500€ | 2700€ |
2021-06-01 | 1 | CHE DE COSTELONGUE | 4 | 94 | 240 | 204000€ | 2170€ |
2021-02-26 | 90 | RTE D ALES | 6 | 154 | 860 | 180000€ | 1169€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DES BOURGADES | 3 | 75 | 73 | 97700€ | 1303€ |
2022-11-08 | 4 | ALL DE LA GARE | 7 | 150 | 448 | 350000€ | 2333€ |
2021-10-21 | 277 | RUE DE MASSANES | 4 | 91 | 1001 | 222820€ | 2449€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU 19 MARS | 3 | 80 | 201 | 125000€ | 1563€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU 19 MARS | 3 | 80 | 201 | 144546€ | 1807€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DES BOURGADES | 3 | 70 | 0 | 52000€ | 743€ |
2022-07-04 | 12 | RTE DU STADE | 4 | 94 | 838 | 402100€ | 4278€ |
2023-01-17 | 2 | RUE DES BOURGADES | 4 | 60 | 85 | 157000€ | 2617€ |
2022-04-05 | 9 | PL DE L'ENCLOS | 5 | 72 | 62 | 115000€ | 1597€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DES BOURGADES | 1 | 49 | 24 | 30000€ | 612€ |
2021-09-22 | 6 | RUE DES BOURGADES | 1 | 49 | 24 | 38500€ | 786€ |
2022-11-02 | 2 | RUE FRAICHE | 3 | 60 | 78 | 134000€ | 2233€ |
2021-05-12 | 240 | RUE DU CASTAGNO | 4 | 68 | 1203 | 193000€ | 2838€ |
2022-02-18 | 68 | RUE DE LA FONTAINE DU NOYER | 3 | 81 | 270 | 235300€ | 2905€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 80 | 84 | 126300€ | 1579€ |
2020-12-04 | 124 | RUE DE LA FONTAINE DU NOYER | 4 | 71 | 500 | 225000€ | 3169€ |
2021-10-25 | 207 | RUE DE LA FONTAINE DU NOYER | 4 | 88 | 679 | 220000€ | 2500€ |
2020-02-17 | 222 | RUE DU CASTAGNO | 4 | 57 | 561 | 87000€ | 1526€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 110 | 73 | 105000€ | 955€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DU CASTAGNO | 3 | 84 | 404 | 227000€ | 2702€ |
2020-02-18 | 1341 | RTE DES DEUX VILLAGES | 3 | 51 | 467 | 165000€ | 3235€ |
2022-04-13 | 2 | RUE DU PORCHE | 2 | 40 | 48 | 74000€ | 1850€ |
2021-07-13 | 182 | RUE DU CASTAGNO | 7 | 205 | 727 | 228000€ | 1112€ |
2021-05-18 | 1463 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 76 | 4378 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-14 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 129 | 785 | 267500€ | 2074€ |
2022-03-14 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 129 | 500 | 339700€ | 2633€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 47 | 744 | 80000€ | 1702€ |
2022-06-27 | 325 | RUE DU CASTAGNO | 4 | 80 | 606 | 238978€ | 2987€ |
2019-12-17 | 2 | CC GRAND RUE | 4 | 75 | 82 | 46000€ | 613€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 715 | 80000€ | 667€ |
2022-10-26 | 101 | RUE DE LA FONTAINE DU NOYER | 3 | 58 | 750 | 190000€ | 3276€ |
2023-05-09 | 146 | RUE DU CASTAGNO | 3 | 44 | 374 | 164000€ | 3727€ |
2021-12-16 | 41 | RUE DU CASTAGNO | 1 | 68 | 76 | 140240€ | 2062€ |
2021-06-18 | 8 | PL DU CHATEAU | 4 | 125 | 60 | 157550€ | 1260€ |